Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
U Komína, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o velikosti 41,4 m²** v atraktivní lokalitě Praha 5 – Radlice, v rámci rezidenčního projektu Semerinka.
**Přehled:** Byt se nachází v moderním rezidenčním projektu a nabízí praktické a funkční uspořádání. Je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající pohodlné bydlení v dynamicky se rozvíjející části Prahy, ale zároveň s dobrou dostupností do centra a občanské vybavenosti.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu a vstupní část. Byt se prodává **částečně zařízený**, což umožňuje budoucího majitele si interiér doladit dle vlastních představ.
**Vybavení a služby projektu:** Rezidenční projekt Semerinka poskytuje svým obyvatelům nadstandardní zázemí, včetně recepce, společenské místnosti, kočárkárny a **společné zahrady** pro relaxaci. V okolí naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost, obchody, služby a restaurace.
**Lokalita:** Lokalita Prahy 5 – Radlice je vyhledávaná pro svou kombinaci klidného rezidenčního prostředí, blízkosti zeleně a zároveň **výborné dopravní dostupnosti**. Stanice metra Radlická (trasa B) je v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje rychlé spojení do centra města. Okolí nabízí také možnosti sportovního a volnočasového vyžití.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o velikosti 41,4 m² v atraktivní lokalitě Praha 5 – Radlice, v rámci rezidenčního projektu Semerinka.
Přehled: Byt se nachází v moderním rezidenčním projektu a nabízí praktické a funkční uspořádání. Je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající pohodlné bydlení v dynamicky se rozvíjející části Prahy, ale zároveň s dobrou dostupností do centra a občanské vybavenosti.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu a vstupní část. Byt se prodává částečně zařízený, což umožňuje budoucího majitele si interiér doladit dle vlastních představ.
Vybavení a služby projektu: Rezidenční projekt Semerinka poskytuje svým obyvatelům nadstandardní zázemí, včetně recepce, společenské místnosti, kočárkárny a společné zahrady pro relaxaci. V okolí naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost, obchody, služby a restaurace.
Lokalita: Lokalita Prahy 5 – Radlice je vyhledávaná pro svou kombinaci klidného rezidenčního prostředí, blízkosti zeleně a zároveň výborné dopravní dostupnosti. Stanice metra Radlická (trasa B) je v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje rychlé spojení do centra města. Okolí nabízí také možnosti sportovního a volnočasového vyžití.