Prodej bytu 2+kk v revitalizovaném domě v Praze 3 - Žižkov

Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+kk o velikosti 40,4 m²** situovaný v atraktivní lokalitě Praha 3 - Žižkov, v ulici Cimburkova.

Byt se nachází v přízemí revitalizovaného čtyřpodlažního cihlového domu s výtahem a disponuje praktickou dispozicí. Zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a předsíň. Okna bytu jsou dřevěná, orientovaná na jihovýchod a opatřená bezpečnostními mřížemi.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Podlahová plocha: **40,4 m²** * Lokalita: Praha 3 - Žižkov * Vytápění: Elektrický kotel * Ohřev vody: Bojler * Měsíční příspěvky do SVJ: **2 140 Kč** (včetně fondu oprav) * Dům: Revitalizovaný cihlový dům s výtahem a vnitroblokem * Rekonstrukce bytu: **2016** (včetně elektroinstalace a odpadů) * Energetická náročnost: **G** (údaj bude aktualizován)

Byt prošel v roce 2016 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala nové elektrické rozvody a odpady. Podlahy jsou řešeny plovoucí podlahou v obývacím pokoji, vinylovou podlahou v ložnici a dlažbou v koupelně a předsíni. Vytápění zajišťuje elektrický kotel a ohřev vody bojler. Měsíční příspěvky do SVJ včetně fondu oprav činí 2 140 Kč, náklady na elektřinu se hradí samostatně.

Dům samotný prošel kompletní revitalizací, včetně fasády, oken a výtahu. K domu náleží upravený vnitroblok se zelení pro relaxaci obyvatel. Lokalita Prahy 3 - Žižkov nabízí výbornou občanskou vybavenost (supermarket, restaurace, kavárny) a skvělou dostupnost do centra města, s tramvajovou zastávkou Viktoria Žižkov vzdálenou jen 6 minut chůze. V blízkosti se nachází také park Vrch Vítkov pro volnočasové aktivity.