Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Sládkovičova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk** o dispozici 39 m² v žádané lokalitě Prahy 4 – Krč. Byt se nachází ve **druhém nadzemním podlaží** domu s výtahem a je v osobním vlastnictví.
**Interiér** bytu prošel velmi kvalitní rekonstrukcí, která byla řešena na míru. Dominantou je prostorný obývací pokoj s moderní a plně vybavenou kuchyňskou linkou, která nabízí dostatek úložných prostor i pracovní plochy. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a působí velmi příjemně. V celém bytě je navíc dostatek kvalitního vestavěného nábytku, který maximalizuje úložný prostor a dodává bytu na útulnosti. K bytu přísluší sklep.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+kk** * **Plocha 39 m²** * **Po nové, kvalitní rekonstrukci** * **Vestavěný nábytek** * **Sklep** * Dům s výtahem * Osobní vlastnictví
**Lokalita** Krč je ideální kombinací městského života a přírody. V těsné blízkosti se nachází **Krčský les**, ideální pro relaxaci a sport. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajištěna metrem (stanice Kačerov) a autobusy. V okolí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, služby i nemocnice.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 11 hodinami
Aktualizované 26. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o dispozici 39 m² v žádané lokalitě Prahy 4 – Krč. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží domu s výtahem a je v osobním vlastnictví.
Interiér bytu prošel velmi kvalitní rekonstrukcí, která byla řešena na míru. Dominantou je prostorný obývací pokoj s moderní a plně vybavenou kuchyňskou linkou, která nabízí dostatek úložných prostor i pracovní plochy. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a působí velmi příjemně. V celém bytě je navíc dostatek kvalitního vestavěného nábytku, který maximalizuje úložný prostor a dodává bytu na útulnosti. K bytu přísluší sklep.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Krč je ideální kombinací městského života a přírody. V těsné blízkosti se nachází Krčský les, ideální pro relaxaci a sport. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajištěna metrem (stanice Kačerov) a autobusy. V okolí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, služby i nemocnice.