Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Lublaňská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **krásný byt 2+kk o velikosti 39 m²** v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu z konce 19. století, který prošel **kompletní rekonstrukcí** s použitím materiálů vyššího standardu.
**Interiér bytu** je navržen s důrazem na moderní bydlení a funkčnost. Vstupní hala je vybavena italskou dlažbou a bezpečnostními dveřmi. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o celkové rozloze přibližně 23,3 m² nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i vaření. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči. Ložnice o velikosti 8,2 m² je orientována do klidného vnitrobloku a je vybavena šatní skříní. Koupelna s oknem disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou. Samostatná toaleta s umyvadlem je praktickým doplňkem.
**Hlavní přednosti:** * **Designový byt po kompletní rekonstrukci** * **Dubové podlahy** v obývacím pokoji a ložnici * **Nová kuchyňská linka se spotřebiči** * **Bezpečnostní dveře** a kvalitní interiérové dveře * **Možnost ponechání vybavení**
**Lokalita:** Byt se nachází v Praze s **výbornou dopravní dostupností** – stanice tramvaje Bruselská a Pod Karlovem jsou vzdáleny jen 2 minuty chůze, stanice metra I.P. Pavlova pak 5 minut. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 9. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji krásný byt 2+kk o velikosti 39 m² v žádané lokalitě Prahy. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu z konce 19. století, který prošel kompletní rekonstrukcí s použitím materiálů vyššího standardu.
Interiér bytu je navržen s důrazem na moderní bydlení a funkčnost. Vstupní hala je vybavena italskou dlažbou a bezpečnostními dveřmi. Obývací pokoj s kuchyňským koutem o celkové rozloze přibližně 23,3 m² nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i vaření. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči. Ložnice o velikosti 8,2 m² je orientována do klidného vnitrobloku a je vybavena šatní skříní. Koupelna s oknem disponuje sprchovým koutem, umyvadlem a pračkou. Samostatná toaleta s umyvadlem je praktickým doplňkem.
Hlavní přednosti:
Lokalita: Byt se nachází v Praze s výbornou dopravní dostupností – stanice tramvaje Bruselská a Pod Karlovem jsou vzdáleny jen 2 minuty chůze, stanice metra I.P. Pavlova pak 5 minut. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost.