Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Radlická, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku 2+kk o rozloze **39,2 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Smíchov. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** rezidenčního projektu Radlická 32, který vznikl citlivou rekonstrukcí původního městského domu.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a dostatek přirozeného světla. Nabízí funkčně řešený obytný prostor s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici. Dokončení je ve vysokém standardu s použitím kvalitních materiálů, včetně dřevěných podlah a velkoformátových obkladů v koupelnách. Klasický styl interiérových dveří a kvalitní okna s dobrými izolačními vlastnostmi dotvářejí příjemnou atmosféru.
**Mezi hlavní přednosti** patří: * Komorní rezidenční projekt s celkem 16 byty * Možnost využití společné terasy orientované do klidného vnitrobloku * Vysoký standard dokončení a nadčasový design * Atraktivní lokalita s výbornou dostupností * Ideální pro vlastní bydlení i jako investice
**Lokalita** Radlická 32 na Smíchově je plně občansky vybavena. V těsné blízkosti najdete stanici metra Anděl, obchodní centrum Nový Smíchov, širokou škálu restaurací, kaváren a služeb. Milovníci přírody ocení blízkost parků jako Sacre Coeur, Kinského zahrada a Petřínské sady. Smíchov tak skvěle kombinuje výbornou dopravní dostupnost, kompletní vybavenost a klidné prostředí s dostatkem zeleně.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 15. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku 2+kk o rozloze 39,2 m² v atraktivní lokalitě Prahy 5 – Smíchov. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Radlická 32, který vznikl citlivou rekonstrukcí původního městského domu.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a dostatek přirozeného světla. Nabízí funkčně řešený obytný prostor s kuchyňským koutem a samostatnou ložnici. Dokončení je ve vysokém standardu s použitím kvalitních materiálů, včetně dřevěných podlah a velkoformátových obkladů v koupelnách. Klasický styl interiérových dveří a kvalitní okna s dobrými izolačními vlastnostmi dotvářejí příjemnou atmosféru.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Radlická 32 na Smíchově je plně občansky vybavena. V těsné blízkosti najdete stanici metra Anděl, obchodní centrum Nový Smíchov, širokou škálu restaurací, kaváren a služeb. Milovníci přírody ocení blízkost parků jako Sacre Coeur, Kinského zahrada a Petřínské sady. Smíchov tak skvěle kombinuje výbornou dopravní dostupnost, kompletní vybavenost a klidné prostředí s dostatkem zeleně.