Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Zvolská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **světlý družstevní byt 2+kk o výměře 35 m²** v posledním podlaží udržovaného bytového domu v klidné lokalitě Praha 12 – Kamýk. Byt prošel v roce 2023 **kompletní rekonstrukcí** a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
Interiér bytu tvoří obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, samostatná ložnice a koupelna se sprchovým koutem. Díky umístění v nejvyšším patře si užijete **dostatek světla a příjemný výhled**, navíc bez sousedů nad vámi. K bytu náleží také **balkón** s hezkým výhledem a sklepní kóje.
**Klíčové vlastnosti:** * Kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk (35 m²) * Balkón s výhledem * Družstevní vlastnictví (anuita splacena) * Umístění v posledním podlaží * Ihned k nastěhování
Dům prošel rozsáhlou revitalizací (střecha, okna, zateplení, výtah) a je spravován aktivně. Lokalita Kamýk nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností, v blízkosti parků a s **výbornou dostupností do centra Prahy** (metro Kačerov, Smíchovské nádraží). V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 9. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Nabízíme k prodeji světlý družstevní byt 2+kk o výměře 35 m² v posledním podlaží udržovaného bytového domu v klidné lokalitě Praha 12 – Kamýk. Byt prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
Interiér bytu tvoří obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, samostatná ložnice a koupelna se sprchovým koutem. Díky umístění v nejvyšším patře si užijete dostatek světla a příjemný výhled, navíc bez sousedů nad vámi. K bytu náleží také balkón s hezkým výhledem a sklepní kóje.
Klíčové vlastnosti:
Dům prošel rozsáhlou revitalizací (střecha, okna, zateplení, výtah) a je spravován aktivně. Lokalita Kamýk nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností, v blízkosti parků a s výbornou dostupností do centra Prahy (metro Kačerov, Smíchovské nádraží). V okolí naleznete veškerou potřebnou infrastrukturu.