Prodej zrekonstruovaného bytu 2+kk v žádané lokalitě Prahy 4

Nabízíme k prodeji **kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk** o celkové podlahové ploše **33,70 m²** v klidné části pražského Braníku.

Byt se nachází v 1. patře revitalizovaného domu a disponuje praktickou dispozicí. Vstupní chodba vede do prostorné obytné místnosti s moderním kuchyňským koutem na míru, který je plně vybaven. Z obytné místnosti je vstup do útulné ložnice orientované do klidného vnitrobloku. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaletou.

K bytu náleží **venkovní skladovací kóje** (3 m²) a jeho obyvatelé mohou využívat **společnou zahradu** ve vnitrobloku domu, která nabízí příjemné posezení.

**Standardy rekonstrukce** zahrnují nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, zateplenou fasádu, střechu a rekonstruované společné prostory. Byt je vybaven novými okny s trojsklem, kvalitními laminátovými podlahami, novými interiérovými i vchodovými dveřmi a moderní koupelnou s italskou velkoformátovou dlažbou. Podlahové vytápění zajišťuje komfort.

**Lokalita Braník** v Praze 4 je oblíbená pro svou zeleň, sportovní vyžití a vynikající dostupnost do centra. V okolí naleznete cyklostezku podél Vltavy, sportoviště, restaurace, kavárny a veškerou občanskou vybavenost. Autobusová zastávka Vlnitá je vzdálena jen pár kroků.

**Rezervační poplatek činí 200 000 Kč.** Předání bytu je plánováno na **říjen 2026**.