Prodej bytu 2+1 v Karlíně s potenciálem rekonstrukce

Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o rozloze 91,3 m² na prestižní adrese Karlínské náměstí v Praze 8. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží elegantního cihlového domu a nabízí **výjimečnou dvojí orientaci** s pohledy do parku i do klidného vnitrobloku.

Jedná se o nemovitost určenou ke kompletní rekonstrukci, což představuje jedinečnou příležitost přetvořit prostor na moderní a komfortní domov přesně podle vašich představ. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj, **samostatnou ložnici**, oddělenou kuchyni, předsíň, koupelnu s toaletou a nově vybudovanou sklepní kóji.

**Klíčové vlastnosti:** * Rozloha 91,3 m² * Dispozice 2+1 * Cihlový dům * Určeno ke kompletní rekonstrukci * Sklepní kóje * **Výhled do parku i do vnitrobloku**

**Lokalita:** Karlín je dynamická čtvrť Prahy s bohatou historií a moderním městským životem. V bezprostřední blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost – supermarkety, prémiové kavárny, restaurace, školy, školky, sportoviště i nákupní centrum. **Výborná dopravní dostupnost** metrem (Křižíkova), tramvajemi a možností rezidenčního parkování. V roce 2026 je plánována 2. etapa projektu s proměnou vnitrobloku a zelenými střechami.