Prodej bytu 2+1 v srdci Prahy s potenciálem

Nabízíme k prodeji unikátní byt 2+1 o rozloze **81 m²** v prestižní lokalitě Prahy, přímo u Vltavy. Tento byt se nachází ve zvýšeném přízemí historického domu z roku 1920, který prošel kompletní rekonstrukcí včetně zateplení, nových stoupaček a instalace výtahu.

**Interiér** bytu zaujme vysokými stropy 3,6 metru, které umožňují vestavbu spacího patra, a nabízí prostornou halu, velkou šatnu, velkorysou kuchyň, obývací pokoj a ložnici. Díky dispozici a vysokým stropům je zde potenciál pro úpravu na 3+1. Byt je **kompletně zařízený** nábytkem a uměleckými díly.

**Klíčové vlastnosti:** * **Vysoké stropy** 3,6 m s možností vestavby patra * **Velkorysá výměra** 81 m² + 6 m² sklep * **Kompletní rekonstrukce domu** (zateplení, výtah, nová okna) * **Atraktivní lokalita** u Vltavy s výhledem do klidné ulice a zeleného vnitrobloku * **Potenciál pro investici** nebo vlastní bydlení * Byt je **plně vybaven** nábytkem a uměním

**Lokalita** nabízí jedinečné bydlení v centru Prahy s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Okna směřují do klidné ulice a do vnitrobloku s pergolou. V bezprostřední blízkosti naleznete park, Ponton Jazzdock s koncerty (zvukotěsný), lávku na Dětský ostrov, Sovovy mlýny, Kampu a Karlův most. Dům navíc plánuje rekonstrukci dvora na malou zahrádku.