Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Jeseniova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o podlahové ploše 71 m² s lodžií 3 m², situovaný v atraktivní lokalitě Prahy 3 – Žižkov, v klidné ulici Jeséniova.
**Přehled:** Byt se nachází v udržovaném cihlovém domě s výtahem, částečně v přízemí a částečně v 1. patře ze čtyř podlaží. Jedná se o ideální příležitost pro ty, kteří hledají bydlení v širším centru Prahy s možností úprav dle vlastních představ.
**Interiér:** Dispozice 2+1 nabízí praktické řešení s prostornou vstupní halou, ze které je samostatný vstup do obou pokojů, kuchyně se špajzem, koupelny a odděleného WC. K bytu náleží také sklep.
**Vybavení a stav:** * **Lodžie** s orientací do klidného dvora * **Sklep** * Byt je v **původním stavu**, což umožňuje kompletní rekonstrukci dle vašich představ * Dům je **udržovaný cihlový** s **výtahem**
**Lokalita:** Žižkov je jednou z nejvyhledávanějších částí Prahy, která nabízí vynikající občanskou vybavenost, množství zeleně, kaváren, restaurací a skvělou dopravní dostupnost do centra města. Vše potřebné pro pohodlný život je na dosah.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o podlahové ploše 71 m² s lodžií 3 m², situovaný v atraktivní lokalitě Prahy 3 – Žižkov, v klidné ulici Jeséniova.
Přehled: Byt se nachází v udržovaném cihlovém domě s výtahem, částečně v přízemí a částečně v 1. patře ze čtyř podlaží. Jedná se o ideální příležitost pro ty, kteří hledají bydlení v širším centru Prahy s možností úprav dle vlastních představ.
Interiér: Dispozice 2+1 nabízí praktické řešení s prostornou vstupní halou, ze které je samostatný vstup do obou pokojů, kuchyně se špajzem, koupelny a odděleného WC. K bytu náleží také sklep.
Vybavení a stav:
Lokalita: Žižkov je jednou z nejvyhledávanějších částí Prahy, která nabízí vynikající občanskou vybavenost, množství zeleně, kaváren, restaurací a skvělou dopravní dostupnost do centra města. Vše potřebné pro pohodlný život je na dosah.