Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Rooseveltova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **prostorný byt 2+1 s dispozicí 70 m²** v atraktivní lokalitě Praha 6 – Bubeneč, přímo od majitele.
**Přehled:** Byt se nachází v revitalizovaném domě s výtahem a nabízí ideální bydlení pro jednotlivce či pár hledající klid a zároveň skvělou dostupnost do centra. Dispozice 2+1 zahrnuje prostornou chodbu, samostatné WC, velkou koupelnu s oknem a značkovou sanitou Grohe, menší místnost vhodnou jako spíž či šatna, obývací pokoj s výhledem do parku, kuchyň a ložnici orientovanou do klidného vnitrobloku.
**Interiér:** Byt prošel **kompletní rekonstrukcí v roce 2020**, přičemž byly zachovány původní dřevěné podlahy. Nová jsou kvalitní špaletová okna. Koupelna je vybavena moderní dlažbou a značkovou sanitou Grohe. Kuchyň je funkčně řešena a nabízí příjemný výhled.
**Vybavení a přednosti:** * **Rekonstrukce 2020** * **Původní dřevěné podlahy** * **Nová špaletová okna** * **Výtah v domě** * **Koupelna s oknem a značkovou sanitou** * **Prodej přímo od majitele**
**Lokalita:** Lokalita Bubenče nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. **Metro Dejvická je vzdáleno pouhé 3 minuty chůze**, tramvajová zastávka Lotyšská je hned za rohem. V okolí se nachází několik parků (Roosveltova, Lotyšská) a Vítězné náměstí s veškerou potřebnou infrastrukturou – obchody, restaurace, služby. Byt je **ihned k nastěhování**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 s dispozicí 70 m² v atraktivní lokalitě Praha 6 – Bubeneč, přímo od majitele.
Přehled: Byt se nachází v revitalizovaném domě s výtahem a nabízí ideální bydlení pro jednotlivce či pár hledající klid a zároveň skvělou dostupnost do centra. Dispozice 2+1 zahrnuje prostornou chodbu, samostatné WC, velkou koupelnu s oknem a značkovou sanitou Grohe, menší místnost vhodnou jako spíž či šatna, obývací pokoj s výhledem do parku, kuchyň a ložnici orientovanou do klidného vnitrobloku.
Interiér: Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2020, přičemž byly zachovány původní dřevěné podlahy. Nová jsou kvalitní špaletová okna. Koupelna je vybavena moderní dlažbou a značkovou sanitou Grohe. Kuchyň je funkčně řešena a nabízí příjemný výhled.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Lokalita Bubenče nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Metro Dejvická je vzdáleno pouhé 3 minuty chůze, tramvajová zastávka Lotyšská je hned za rohem. V okolí se nachází několik parků (Roosveltova, Lotyšská) a Vítězné náměstí s veškerou potřebnou infrastrukturou – obchody, restaurace, služby. Byt je ihned k nastěhování.