Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Peter Marci
Prodej zrekonstruovaného bytu 2+1 v klidné Praze 10
Nučická, Praha, Česká republika
9 980 000 CZK
142 571 CZK/m²
2
izby
70
m²
1
podlažie
2
izby
70
m²
1
podlažie
C
Energia
Veľmi dobrý
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Pivnica
Vybavenie · 3 m²
Ďalšie v Praha
14621 ďalších v Praha →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:2+1
Izby:2
Stav:Veľmi dobrý
Energia:C
Vlastníctvo:cooperative
Zariadené
Popis
Nabízíme k prodeji **krásný a kompletně zrekonstruovaný byt 2+1** o rozloze 70,3 m² v žádané lokalitě Praha 10 – Strašnice.
Byt se nachází ve **1. patře** domu s výhledem do zeleně, což zaručuje klid a soukromí. Interiér je navržen s důrazem na detail a komfort. Najdete zde kvalitní dubové prvky, parketové podlahy v obytných místnostech a nová okna s izolačním dvojsklem.
**Klíčové vlastnosti:** * **Prostorná kuchyňská linka** plně vybavená spotřebiči (lednice, mrazák, myčka, trouba, plynový sporák). * **Nadstandardní úložné prostory** díky velkým vestavěným skříním v chodbě. * **Nové rozvody elektřiny a vody** pro vaši bezpečnost. * **Dálkové vytápění** z centrálního zdroje. * K bytu náleží **sklep o výměře 3 m²**.
Bytový dům prošel částečnou rekonstrukcí (nová okna, zateplení fasády) a je ve **velmi dobrém stavu**. V bytě jsou nové rozvody elektřiny v mědi a vody v plastu. Dům je připraven na převod do osobního vlastnictví (SVJ) v roce 2027, anuita je splacena.
Lokalita Strašnice nabízí **vynikající občanskou vybavenost** (školy, školky, obchody, služby) a skvělou dopravní dostupnost (tramvaj, metro). V okolí naleznete dostatek zeleně pro relaxaci a procházky.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:1
Kúrenie:Diaľkové
Vybavenie
Pivnica(3 m²)
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
93/100🚇
93Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
86Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
97Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
93Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
57Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
100Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌬️
N/AKvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AÚplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
63
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
100
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
92
Aktuálnosť
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
100
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Financovanie
40 454 CZK/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
História cien
9 980 000 CZK· 142 571 CZK/m²2. 8. 2026
Ponúknuté na predajVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Sreality9 980 000 CZK
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny6 min čítania
Ceny bytov za m² v českých mestách v roku 2026
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie8 min čítania
Môžu cudzinci kúpiť nehnuteľnosť v Česku? Pravidlá 2026
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie13 min čítania
Kde v Európe kúpi cudzinec nehnuteľnosť najľahšie
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie17 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti cudzincom v Európe: 12 krajín
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou19 min čítania
Skutočná cena kúpy bývania v Európe (2026)
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie9 min čítania
Ako predať byt v Česku bez realitnej kancelárie
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Prenájom9 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie17 min čítania
Energetický certifikát pri predaji bytu v Európe
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci