Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Primátorská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+1 s dispozicí 68 m²** v atraktivní lokalitě Praha 8 – Libeň. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového činžovního domu s výtahem a prošel **rekonstrukcí v roce 2015**.
Dispozice bytu je prakticky řešena a zahrnuje dva **samostatné pokoje**, prostornou **samostatnou kuchyň s jídelním koutem**, koupelnu s vanou, samostatné WC, předsíň a praktickou šatnu. Podlahy jsou řešeny plovoucí krytinou, v koupelně, na WC a v předsíni je dlažba. Byt je vybaven plastovými okny, ze kterých se nabízí **příjemný výhled nad střechy**.
Klíčové vlastnosti: * Dispozice: 2+1 * Plocha: 68 m² * Podlaží: 5. NP * Stav: Po rekonstrukci 2015 * Vybavení: Výtah, plastová okna * Lokalita: Praha 8 - Libeň
Lokalita Prahy 8 – Libeň nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti naleznete obchody, školy, restaurace a zdravotnická zařízení, včetně Fakultní nemocnice Bulovka. Výborná je i dopravní dostupnost – tramvajová i autobusová zastávka je vzdálena jen pár kroků od domu, odkud se snadno dostanete na metro Palmovka a následně do centra města. Pro relaxaci a volný čas můžete využít nedaleké Thomayerovy sady, park Pod Korábem nebo cyklostezku podél Rokytky.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 9. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji útulný byt 2+1 s dispozicí 68 m² v atraktivní lokalitě Praha 8 – Libeň. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového činžovního domu s výtahem a prošel rekonstrukcí v roce 2015.
Dispozice bytu je prakticky řešena a zahrnuje dva samostatné pokoje, prostornou samostatnou kuchyň s jídelním koutem, koupelnu s vanou, samostatné WC, předsíň a praktickou šatnu. Podlahy jsou řešeny plovoucí krytinou, v koupelně, na WC a v předsíni je dlažba. Byt je vybaven plastovými okny, ze kterých se nabízí příjemný výhled nad střechy.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prahy 8 – Libeň nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V bezprostřední blízkosti naleznete obchody, školy, restaurace a zdravotnická zařízení, včetně Fakultní nemocnice Bulovka. Výborná je i dopravní dostupnost – tramvajová i autobusová zastávka je vzdálena jen pár kroků od domu, odkud se snadno dostanete na metro Palmovka a následně do centra města. Pro relaxaci a volný čas můžete využít nedaleké Thomayerovy sady, park Pod Korábem nebo cyklostezku podél Rokytky.