Prodej bytu 2+1 v žádané lokalitě Prahy s investičním potenciálem

Nabízíme k prodeji výjimečný byt 2+1 o celkové obytné ploše **64,5 m²** situovaný ve zvýšeném přízemí secesního domu na prestižní adrese Janáčkovo nábřeží v Praze. Tento byt je ideální kombinací historického kouzla a moderního komfortu, s **velkými okny** a **vysokými stropy** (téměř 3,6 m), které zajišťují vzdušnost a světlost interiéru.

Dispozice bytu zahrnuje dva samostatné pokoje, plně vybavenou kuchyň s jídelnou a dvě moderní koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Toto uspořádání nabízí maximální komfort a flexibilitu, ať už pro vlastní bydlení, nebo jako **zajímavá investice** s potenciálem pro dlouhodobé či krátkodobé pronájmy. K bytu náleží také **sklep o velikosti cca 2,5 m²** a exkluzivní přístup ke společné chodbě pro pouze dva byty.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 64,5 m² * Zvýšené přízemí * Vysoké stropy (téměř 3,6 m) * Dvě koupelny * Možnost prodeje včetně vybavení a historického nábytku * Sklep cca 2,5 m² * Lokalita: Janáčkovo nábřeží, Praha

**Lokalita:** Byt se nachází v jedné z nejžádanějších pražských lokalit s výhledem na park a v blízkosti nábřeží Vltavy. V pěší dostupnosti naleznete historické centrum města, Národní divadlo, park Kampa a Petřín. Lokalita nabízí vynikající dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost, což ji činí atraktivní i pro zahraniční klientelu.