Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Šatrova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **slunný byt 2+1** s užitnou plochou **63 m²** v Praze. Byt se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem a nabízí krásný výhled na kamýcký lesopark.
**Interiér** bytu prošel částečnou rekonstrukcí a je dispozičně řešen jako předsíň (8,3 m²), dva prostorné neprůchozí pokoje (20,4 m² a 16,2 m²) orientované na východ a západ, kuchyně (9,2 m²) s novou kuchyňskou linkou a kombinovaným sporákem, koupelna s vanou a oddělené WC. K bytu náleží také sklepní kóje (1,5 m²).
**Vybavení a přednosti:** * Zasklená lodžie * Vestavěné šatní skříně v předsíni * Nová kuchyňská linka * Sklepní kóje * Panelový dům po rekonstrukci (zateplení, střecha, chodby) * Výtah * Kočárkárna * Možnost parkování před domem * **Při rychlém jednání možná sleva**
**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti najdete mateřskou a základní školu, gymnázia, dětské hřiště, supermarket Albert, lékárnu a restaurace. Dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka 5 minut chůze od domu a stanice metra Kačerov vzdálená 12 minut autobusem. Okolí nabízí také **příjemné prostředí pro relaxaci** v nedalekém lesoparku.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané predvčerom
Aktualizované 16. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji slunný byt 2+1 s užitnou plochou 63 m² v Praze. Byt se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem a nabízí krásný výhled na kamýcký lesopark.
Interiér bytu prošel částečnou rekonstrukcí a je dispozičně řešen jako předsíň (8,3 m²), dva prostorné neprůchozí pokoje (20,4 m² a 16,2 m²) orientované na východ a západ, kuchyně (9,2 m²) s novou kuchyňskou linkou a kombinovaným sporákem, koupelna s vanou a oddělené WC. K bytu náleží také sklepní kóje (1,5 m²).
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Byt se nachází v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností. V blízkosti najdete mateřskou a základní školu, gymnázia, dětské hřiště, supermarket Albert, lékárnu a restaurace. Dopravní dostupnost zajišťuje autobusová zastávka 5 minut chůze od domu a stanice metra Kačerov vzdálená 12 minut autobusem. Okolí nabízí také příjemné prostředí pro relaxaci v nedalekém lesoparku.