Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Veltruská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **světlý družstevní byt 2+1** o rozloze **60 m²** v žádané lokalitě Praha 9 – Prosek. Byt se nachází ve **3. patře** udržovaného domu a je ideální pro ty, kteří hledají bydlení s možností **okamžitého nastěhování** a zároveň si chtějí budoucí podobu bytu přizpůsobit dle vlastních představ. Součástí prezentace jsou i vizualizace pro inspiraci.
Interiér bytu tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s přístupem na lodžii, samostatná kuchyně s jídelním koutem, ložnice a sociální zázemí (samostatné WC a koupelna). K bytu náleží také praktická lodžie, která příjemně rozšiřuje obytný prostor.
Klíčové vlastnosti: * Dispozice 2+1, 60 m² * Družstevní vlastnictví * Lodžie * Byt po částečné rekonstrukci s velkým potenciálem * Možnost okamžitého bydlení * Vizualizace budoucího vzhledu
Lokalita Prosek je dlouhodobě oblíbená pro svou vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti najdete stanici metra C Prosek, školy, polikliniku, obchody, restaurace i parky. Díky skvělému spojení do centra města je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 6. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji světlý družstevní byt 2+1 o rozloze 60 m² v žádané lokalitě Praha 9 – Prosek. Byt se nachází ve 3. patře udržovaného domu a je ideální pro ty, kteří hledají bydlení s možností okamžitého nastěhování a zároveň si chtějí budoucí podobu bytu přizpůsobit dle vlastních představ. Součástí prezentace jsou i vizualizace pro inspiraci.
Interiér bytu tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s přístupem na lodžii, samostatná kuchyně s jídelním koutem, ložnice a sociální zázemí (samostatné WC a koupelna). K bytu náleží také praktická lodžie, která příjemně rozšiřuje obytný prostor.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Prosek je dlouhodobě oblíbená pro svou vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti najdete stanici metra C Prosek, školy, polikliniku, obchody, restaurace i parky. Díky skvělému spojení do centra města je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.