Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Mydlářka, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+1 s dispozicí 57 m²** v atraktivní lokalitě Praha 6 - Dejvice, ulice Mydlářka. Byt se nachází v **OV (osobní vlastnictví)** a je prosvětlen ze tří stran s **příjemnými výhledy na střechy domů** a do zeleně. K bytu náleží také **sklepní místnost o velikosti 5,3 m²**, což je vítaný bonus pro skladování.
Interiér bytu nabízí obývací pokoj s podkrovní atmosférou a třídílným oknem. Navazuje na něj kuchyň s linkou a vestavěnými spotřebiči, kde je dostatek místa pro jídelní stůl. Z kuchyně je výhled přes park. Dále zde najdete ložnici s velkým střešním oknem a prostornou koupelnu s rohovou vanou, umyvadlem a toaletou. K dispozici je i pračka.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+1** * Plocha: **57 m²** * Vlastnictví: **Osobní** * Vybavení: Kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči, rohová vana, pračka * K bytu náleží sklep 5,3 m² * Společné prostory: kolárna, kočárkárna * Lokalita: Praha 6 - Dejvice
Lokalita v Dejvicích je velmi žádaná, s výbornou dopravní dostupností – **pěšky do 7 minut na metro Dejvická** a blízko zastávky tramvaje Thákurova. Oblast je plná parků, sportovních a dětských hřišť, v blízkosti jsou veškeré občanské vybavenosti včetně obchodů a restaurací na Evropské třídě. Tento byt představuje nejen skvělý prostor pro bydlení, ale i **výbornou investici** s potenciálem zhodnocení.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 4 zobrazení
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji útulný byt 2+1 s dispozicí 57 m² v atraktivní lokalitě Praha 6 - Dejvice, ulice Mydlářka. Byt se nachází v OV (osobní vlastnictví) a je prosvětlen ze tří stran s příjemnými výhledy na střechy domů a do zeleně. K bytu náleží také sklepní místnost o velikosti 5,3 m², což je vítaný bonus pro skladování.
Interiér bytu nabízí obývací pokoj s podkrovní atmosférou a třídílným oknem. Navazuje na něj kuchyň s linkou a vestavěnými spotřebiči, kde je dostatek místa pro jídelní stůl. Z kuchyně je výhled přes park. Dále zde najdete ložnici s velkým střešním oknem a prostornou koupelnu s rohovou vanou, umyvadlem a toaletou. K dispozici je i pračka.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Dejvicích je velmi žádaná, s výbornou dopravní dostupností – pěšky do 7 minut na metro Dejvická a blízko zastávky tramvaje Thákurova. Oblast je plná parků, sportovních a dětských hřišť, v blízkosti jsou veškeré občanské vybavenosti včetně obchodů a restaurací na Evropské třídě. Tento byt představuje nejen skvělý prostor pro bydlení, ale i výbornou investici s potenciálem zhodnocení.