Nový byt 2+1 s balkonem v projektu NEAR living v Praze 8

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+1 o **podlahové ploše 56,3 m²** s prostorným balkonem v novém developerském projektu NEAR living v žádané lokalitě Prahy 8 – Palmovka/Karlín.

**Přehled:** Tento byt se nachází v nízkoenergetické rezidenci s energetickou třídou B, která je navržena s důrazem na efektivní využití prostoru a kvalitní vybavení. Projekt NEAR living splní vaše představy o moderním městském bydlení, které kombinuje klidné zázemí s vynikající dostupností centra Prahy. Ideální volba jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.

**Interiér:** Byt disponuje dispozicí 2+1 a součástí je i balkon o výměře 8 m². V rámci standardu je zajištěno podlahové vytápění a rekuperace pro maximální komfort. Na výběr budou vinylové podlahy, designové obklady a keramická dlažba. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem a připravena na venkovní žaluzie.

**Vybavení a přednosti:** * Nízkoenergetická rezidence (třída B) * Podlahové vytápění a rekuperace * Balkon 8 m² * Možnost dokoupení garážového stání a sklepa * Vlastní komunitní zahrada v rámci projektu * Moderní architektonické studio IBA architects

**Lokalita:** Projekt je situován na pomezí Palmovky a Karlína, v rychle se rozvíjející pražské čtvrti s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Stanice metra Palmovka a Invalidovna jsou vzdáleny pouhých 6 minut chůze. V okolí naleznete kavárny, kulturu, parky a veškerou infrastrukturu pro pohodlný městský život.