Predaj bytu 2+1 s rozlohou 56 m²

Hľadáte príjemné bývanie v pokojnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou do centra Prahy? Ponúkam byt 2+1 s balkónom o celkovej ploche 56 m² v obľúbenej časti Prahy 10 – Strašnice, na ulici V Předpolí. Byt sa nachádza na 1. poschodí tehlového domu s novým výťahom a predstavuje zaujímavú príležitosť ako na vlastné bývanie, tak aj na investíciu. Je v udržiavanom, dobrom stave. Zaujímavou možnosťou je aj prestavba súčasného bytu 2+1 na priestranný byt 3+kk. Byt ponúka: - čistú podlahovú plochu 56 m² - balkón o veľkosti 2 m² - pivničnú komoru 1,9 m² - 1. poschodie tehlového domu s novým výťahom - murované bytové jadro - parkety v izbách - udržiavaný, dobrý stav - možnosť úpravy dispozície na 3+kk

Veľkou výhodou je práve prebiehajúca komplexná rekonštrukcia domu, ktorá výrazne zvýši jeho energetickú úspornosť aj komfort bývania. V rámci rekonštrukcie získate: - nové plastové okná s izolačnými trojitými sklami + predokenné žalúzie - kompletné zateplenie domu a krovu - nové zavesené balkóny - solárne panely na streche a modernizácia kotolne Pôvodný energetický certifikát domu bol v kategórii E. Po dokončení rekonštrukcie sa predpokladá zaradenie domu do energetickej kategórie A alebo B. Skvelá lokalita pre každodenný život Strašnice ponúkajú vynikajúcu kombináciu pokojného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra. V bezprostrednom okolí nájdete: - zastávku električky v blízkosti domu - stanicu metra Strašnická v pešej vzdialenosti - supermarkety, obchody a nonstopy - kaviarne a reštaurácie - Fakultnú nemocnicu Královské Vinohrady - obľúbený park Gutovka - športové centrum Eden s vnútorným aj vonkajším bazénom - nákupné centrum Eden Možnosť garážového státia K bytu je možné dokúpiť aj podzemné garážové státie, ktoré sa nachádza približne 2 minúty chôdze od domu. Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú vlastné bývanie v dobre dostupnej časti Prahy a chcú si interiér postupne prispôsobiť podľa svojich predstáv. Vďaka polohe, dispozícii a možnosti budúcich úspor prevádzkových nákladov môže byť zaujímavou príležitosťou aj pre investora, ktorý hľadá byt na dlhodobý prenájom. V súčasnosti je byt prenajatý, uvoľnenie bytu je možné do 3 mesiacov. Prehliadky sú možné po predchádzajúcej dohode.