Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Poděbradská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou 56 m², situovaný v žádané lokalitě Praha - Hloubětín. Byt je ideální příležitostí pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov podle svých představ, jelikož vyžaduje rekonstrukci. Po jejím dokončení budete prvními obyvateli tohoto nově zrekonstruovaného prostoru.
Dispozice bytu zahrnuje dva prostorné pokoje, samostatnou kuchyni, chodbu a sociální zázemí s oddělenou toaletou. Tento byt nabízí skvělý potenciál pro modernizaci a přizpůsobení vašim potřebám.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+1, 56 m² * Lokalita Praha - Hloubětín * Potenciál pro vlastní rekonstrukci * Dům po rekonstrukci (zateplení, fasáda, rolety) * Klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností
Dům, ve kterém se byt nachází, prošel zdařilou rekonstrukcí, včetně zateplení, nové fasády a nových rolet, což zajišťuje příjemné a moderní bydlení. Lokalita Hloubětín je ceněna pro svou klidnou atmosféru, která je zároveň doplněna o vynikající občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti do 10 minut. Ideální místo pro rodiny s dětmi, které ocení bezpečnou zónu pro hraní před domem.
Pokud vás tato nabídka zaujala a nebojíte se investovat do proměny bytu, neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané včera
Aktualizované 16. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 s užitnou plochou 56 m², situovaný v žádané lokalitě Praha - Hloubětín. Byt je ideální příležitostí pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov podle svých představ, jelikož vyžaduje rekonstrukci. Po jejím dokončení budete prvními obyvateli tohoto nově zrekonstruovaného prostoru.
Dispozice bytu zahrnuje dva prostorné pokoje, samostatnou kuchyni, chodbu a sociální zázemí s oddělenou toaletou. Tento byt nabízí skvělý potenciál pro modernizaci a přizpůsobení vašim potřebám.
Klíčové vlastnosti:
Dům, ve kterém se byt nachází, prošel zdařilou rekonstrukcí, včetně zateplení, nové fasády a nových rolet, což zajišťuje příjemné a moderní bydlení. Lokalita Hloubětín je ceněna pro svou klidnou atmosféru, která je zároveň doplněna o vynikající občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti do 10 minut. Ideální místo pro rodiny s dětmi, které ocení bezpečnou zónu pro hraní před domem.
Pokud vás tato nabídka zaujala a nebojíte se investovat do proměny bytu, neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky.