Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Bubenečská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji byt 2+1 o velikosti **56,3 m²** v prestižní lokalitě Praha 6 – Bubeneč. Byt je součástí nového projektu Bubenečská 25, který vzniká citlivou rekonstrukcí původního činžovního domu.
**Interiér** bytu se pyšní dubovými podlahami, velkoformátovými obklady v koupelně a na WC, masivními kazetovými dveřmi a dřevěnými okny s protihlukovou úpravou. Samozřejmostí je **klimatizace** ve všech obytných místnostech a individuálně měřené teplovodní vytápění.
**Klíčové vlastnosti:** * Inteligentní systém Loxone pro ovládání vytápění, chlazení, osvětlení a zabezpečení * Možnost dokoupení parkovacího stání * Nový prosklený výtah v domě * Moderní parkovací systém ve vnitrobloku
**Lokalita** projektu je vyhledávaná rezidenční oblast s vynikající dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Tento byt představuje ideální spojení moderního bydlení s respektem k původnímu charakteru domu.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 17. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nabízíme k prodeji byt 2+1 o velikosti 56,3 m² v prestižní lokalitě Praha 6 – Bubeneč. Byt je součástí nového projektu Bubenečská 25, který vzniká citlivou rekonstrukcí původního činžovního domu.
Interiér bytu se pyšní dubovými podlahami, velkoformátovými obklady v koupelně a na WC, masivními kazetovými dveřmi a dřevěnými okny s protihlukovou úpravou. Samozřejmostí je klimatizace ve všech obytných místnostech a individuálně měřené teplovodní vytápění.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita projektu je vyhledávaná rezidenční oblast s vynikající dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Tento byt představuje ideální spojení moderního bydlení s respektem k původnímu charakteru domu.