Prodej bytu 2+1 v Praze s potenciálem k rekonstrukci

Nabízíme k prodeji **cenově dostupný byt 2+1** o rozloze 54 m² v osobním vlastnictví, situovaný v Praze. Tento byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží ze 7 podlaží v domě s výtahem.

**Interiér** bytu je v původním stavu, což představuje ideální příležitost pro nového majitele, který si chce bydlení **přizpůsobit vlastním představám**. Dispozice zahrnuje obývací pokoj (19 m²), kuchyň (9 m²), ložnici (14 m²), předsíň (8,5 m²), koupelnu s vanou (2,2 m²) a samostatnou toaletu (1 m²). K bytu náleží také **lodžie (3 m²)** a sklepní kóje (1,5 m²).

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Užitná plocha: 53,7 m² * Stav: Původní, určený k rekonstrukci * Podlahy: Parkety, lamino, linoleum * Okna: Plastová se žaluziemi * Vytápění: Ústřední, radiátory * Dům: Po zateplení fasády, s novými okny, střechou a stoupačkami * Další vybavení: Výtah, kolárna, sušárna

**Lokalita:** Byt se nachází v příjemné rezidenční části Prahy – Malešicích, s dobrou občanskou vybaveností (školy, školky, obchody, lékaři) a dostatkem zeleně. **Výborná dopravní dostupnost** zajišťuje rychlé spojení do centra města (metro A Želivského cca 7 minut). Ideální volba pro ty, kteří hledají byt s potenciálem v udržovaném domě a žádané lokalitě.