Prodej bytu 2+1 v Praze s lodžií a výhledem do zeleně

Nabízíme k prodeji byt 2+1 s užitnou plochou 47 m², ideální jako první bydlení nebo investice. Byt se nachází v ulici Aubrechtové v Praze, v žádané lokalitě Záběhlice/Hostivař, v blízkosti přírodního parku Meandry Botiče.

Byt prošel rekonstrukcí jádra, je zděný a jinak ve velmi udržovaném původním stavu. Dispozice 2+1 nabízí prostorný obývací pokoj s přístupem na lodžii s krásným výhledem do zeleně. K bytu náleží sklepní kóje.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+1** * Plocha: **47 m²** * Lokalita: Praha, Záběhlice/Hostivař * Stav: **Po rekonstrukci jádra**, udržovaný * Vybavení: **Lodžie s výhledem do zeleně**, sklepní kóje * Dům: **Zateplený panelový dům s výtahem**

Nízké měsíční poplatky činí 3.351,- Kč plus záloha na elektřinu. V bytě je plynoměr, plyn lze využívat na vaření nebo odhlásit. Byt není zatížen hypotékou a je ihned k nastěhování nebo pronájmu.

**Lokalita:** Byt je strategicky umístěn v blízkosti přírodního parku Meandry Botiče s možností sportovních aktivit a relaxace (45 min pěšky/20 min na kole k přehradě). V docházkové vzdálenosti se nachází nákupní centra OC VIVO! Hostivař (do 20 min) a Tesco Supermarket Praha Květ (5 min). V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně školek, škol a lékařů.