Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Hugo Haase, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 s balkonem o celkové podlahové ploše 52 m² v novostavbě rezidenčního domu N1 v Praze 5 - Hlubočepy. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a díky své praktické dispozici je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.
**Dispozice a interiér** Byt disponuje samostatnou kuchyní s jídelním koutem a dvěma neprůchozími pokoji, které zajišťují dostatek soukromí. Z obývacího pokoje je vstup na **balkon o výměře 6 m²**, ideální pro relaxaci. Koupelna a vstupní chodba poskytují dostatek komfortu a prostoru pro úložné řešení.
**Klíčové vlastnosti** * **Dispozice 2+1, 52 m²** * **Balkon 6 m²** * **Novostavba rezidenčního domu N1** * Družstevní vlastnictví s možností převodu do OV * Předpokládané dokončení projektu: listopad 2026 * Lokalita Praha 5 - Hlubočepy
**Lokalita a občanská vybavenost** Byt se nachází v atraktivní lokalitě pražského Barrandova s vynikající občanskou vybaveností a v blízkosti přírodního parku Prokopské údolí. V okolí naleznete školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody i aquapark. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy tramvají (Smíchovské nádraží 12 min, Václavské náměstí 20 min).
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 29. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+1 s balkonem o celkové podlahové ploše 52 m² v novostavbě rezidenčního domu N1 v Praze 5 - Hlubočepy. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a díky své praktické dispozici je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.
Dispozice a interiér Byt disponuje samostatnou kuchyní s jídelním koutem a dvěma neprůchozími pokoji, které zajišťují dostatek soukromí. Z obývacího pokoje je vstup na balkon o výměře 6 m², ideální pro relaxaci. Koupelna a vstupní chodba poskytují dostatek komfortu a prostoru pro úložné řešení.
Klíčové vlastnosti
Lokalita a občanská vybavenost Byt se nachází v atraktivní lokalitě pražského Barrandova s vynikající občanskou vybaveností a v blízkosti přírodního parku Prokopské údolí. V okolí naleznete školy, školky, zdravotnická zařízení, obchody i aquapark. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy tramvají (Smíchovské nádraží 12 min, Václavské náměstí 20 min).