Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Kašeho, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **světlý a moderní byt 2+1** o rozloze 49 m² ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v žádané lokalitě Praha 9 – Čakovice.
**Přehled:** Byt se nachází v moderním bytovém domě a je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice. Lokalita Čakovice je vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru, dostatek zeleně a zároveň vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Z chodby se vstupuje do plně vybavené kuchyně s barovým stolkem. Z kuchyně je vstup do dětského pokoje s úložnými prostory. Obývací pokoj je originálně řešen s vyvýšenou palandou, pod kterou vznikl prostor pro pracovnu či úložný prostor. Z obývacího pokoje je přímý vstup na **prostornou terasu o velikosti 15 m²** s krásným výhledem do zeleně.
**Vybavení a výhody:** * **Velikost 49 m²** * **Prostorná terasa 15 m²** * Plně vybavená kuchyňská linka * Možnost parkování v ulici * Vhodné jako investice (aktuálně pronajato)
**Lokalita:** Praha 9 – Čakovice nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu a skvělou dopravní dostupností do centra města.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nabízíme k prodeji světlý a moderní byt 2+1 o rozloze 49 m² ve 4. nadzemním podlaží bytového domu v žádané lokalitě Praha 9 – Čakovice.
Přehled: Byt se nachází v moderním bytovém domě a je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice. Lokalita Čakovice je vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru, dostatek zeleně a zároveň vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje vstupní chodbu, moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou. Z chodby se vstupuje do plně vybavené kuchyně s barovým stolkem. Z kuchyně je vstup do dětského pokoje s úložnými prostory. Obývací pokoj je originálně řešen s vyvýšenou palandou, pod kterou vznikl prostor pro pracovnu či úložný prostor. Z obývacího pokoje je přímý vstup na prostornou terasu o velikosti 15 m² s krásným výhledem do zeleně.
Vybavení a výhody:
Lokalita: Praha 9 – Čakovice nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu a skvělou dopravní dostupností do centra města.