Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v štyroch pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Libušská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Představujeme vám jedinečnou příležitost k zakoupení nového bytu 2+1 o rozloze 42 m² v žádané lokalitě Prahy, v rámci rezidenčního projektu EkoCity Písnice. Tento komorní projekt s pěti nízkopodlažními domy nabízí moderní bydlení s důrazem na ekologii a nízké provozní náklady.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje dispozicí 2+1. V rámci předprodeje máte možnost ovlivnit klientské změny dispozice, výběr materiálů či nábytku na míru, a vytvořit si tak domov přesně podle svých představ. Součástí kupní ceny je poukaz na kuchyňskou linku včetně spotřebičů a parkovací stání.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+1** * Plocha: **42 m²** * Energetická třída: **A – mimořádně úsporná** * Lokalita: Praha, Písnice s budoucí stanicí metra D * V ceně: **Kuchyňská linka se spotřebiči a parkovací stání**
Projekt EkoCity Písnice klade důraz na energetickou soběstačnost díky fotovoltaickým panelům a systému akumulace energie. Budovy splňují nejvyšší standardy zateplení a využívají kvalitní stavební materiály. Vjezd do areálu je zabezpečen elektronickou závorou a vstup zajišťuje recepce s ostrahou.
Lokalita Prahy 9 – Písnice je strategicky výhodná, s autobusovou zastávkou přímo před domem a budoucí stanicí metra D v pěší dostupnosti. Dokončení projektu je plánováno na konec příštího roku. Rezervace jsou již nyní možné, rezervační poplatek činí 5 % z kupní ceny a započítává se do kupní ceny.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý týždeň
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v štyroch pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnajte notárske poplatky, daň z prevodu, registračné náklady a provízie agentúr pri kúpe nehnuteľnosti vo Francúzsku, Španielsku a Nemecku. Rozsahy a odhady jasne označené.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Představujeme vám jedinečnou příležitost k zakoupení nového bytu 2+1 o rozloze 42 m² v žádané lokalitě Prahy, v rámci rezidenčního projektu EkoCity Písnice. Tento komorní projekt s pěti nízkopodlažními domy nabízí moderní bydlení s důrazem na ekologii a nízké provozní náklady.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje dispozicí 2+1. V rámci předprodeje máte možnost ovlivnit klientské změny dispozice, výběr materiálů či nábytku na míru, a vytvořit si tak domov přesně podle svých představ. Součástí kupní ceny je poukaz na kuchyňskou linku včetně spotřebičů a parkovací stání.
Klíčové vlastnosti:
Projekt EkoCity Písnice klade důraz na energetickou soběstačnost díky fotovoltaickým panelům a systému akumulace energie. Budovy splňují nejvyšší standardy zateplení a využívají kvalitní stavební materiály. Vjezd do areálu je zabezpečen elektronickou závorou a vstup zajišťuje recepce s ostrahou.
Lokalita Prahy 9 – Písnice je strategicky výhodná, s autobusovou zastávkou přímo před domem a budoucí stanicí metra D v pěší dostupnosti. Dokončení projektu je plánováno na konec příštího roku. Rezervace jsou již nyní možné, rezervační poplatek činí 5 % z kupní ceny a započítává se do kupní ceny.