Prostorný byt 2+1 v srdci Karlína s potenciálem

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 2+1 s rozlohou 105 m²** na prestižní adrese Karlínské náměstí v Praze 8.

**Přehled:** Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží elegantního cihlového domu a je ideální pro ty, kteří hledají prostor a možnost **vlastní realizace**. Díky své poloze v dynamicky se rozvíjející čtvrti Karlín, která kombinuje historickou atmosféru s moderním městským životem, představuje tato nemovitost skvělou investiční příležitost.

**Interiér:** Současná dispozice 2+1 zahrnuje prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici s výhledem na náměstí, oddělenou kuchyni, předsíň a sociální zázemí s dvěma toaletami. Byt je určen k rekonstrukci, což vám umožní vytvořit moderní a komfortní domov přesně podle vašich představ. K bytu náleží také nově vybudovaná sklepní kóje.

**Vybavení a přednosti:** * Prostorný byt 105 m² * Dispozice 2+1 s možností úpravy na 3+kk * K bytu náleží sklepní kóje * Klidná orientace do vnitrobloku * **Potenciál pro moderní bydlení**

**Lokalita:** Karlín nabízí kompletní občanskou vybavenost – supermarkety, prémiové kavárny, restaurace, školy, školky, sportoviště i nákupní centrum. Výborná dopravní dostupnost metra Křižíkova, tramvajových spojů a možnost rezidenčního parkování. V roce 2026 je plánována proměna vnitrobloku na komerční a rezidenční zónu s zelenými střechami, což dále zvýší atraktivitu lokality.