Mezonet 2+1 v rekonstruovaném domě v srdci Prahy

Nabízíme k prodeji **výjimečný mezonetový byt 2+1** o rozloze **104,1 m²** v prestižní lokalitě Prahy. Byt se nachází v 6. a 7. nadzemním podlaží **citlivě zrekonstruovaného historického domu** z počátku 20. století, který prošel modernizací a je vybaven **výtahem**.

**Přehled a interiér** Bytová jednotka disponuje prostornou vstupní halou, kuchyní, koupelnou a odděleným WC. V horním patře se nachází dva samostatné pokoje. Vysoké stropy a velká okna zajišťují **světlý a vzdušný interiér**. Podlahy jsou pokryty kvalitními parketami v pokojích a dlažbou v zázemí. Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči (lednice, trouba, myčka, digestoř) a pračkou s vanou v koupelně. Vytápění zajišťuje **vlastní plynový kotel**.

**Nadstandardní zázemí a bezpečnost** Dům je zabezpečen čipovým systémem a kamerovým dohledem. K dispozici je **soukromá zahrada** s terasou ve vnitrobloku. Možnost dokoupení parkovacího stání v zakladači v suterénu. K bytu náleží zděná sklepní kóje o velikosti 2 m².

**Lokalita a dostupnost** Nemovitost se nachází v žádané lokalitě Vinohrady, s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – obchody, školy, restaurace, kavárny a parky (Riegrovy sady). Výborná dopravní dostupnost díky metru (Náměstí Míru, linka A) a tramvajovým zastávkám vzdáleným pouhých 5 minut chůze.