Prostorný byt 1+kk s galerií v srdci Karlína

Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 1+kk o rozloze 82 m²** v atraktivní lokalitě pražského Karlína.

**Přehled:** Tento atypický byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu s výtahem. Díky své velkorysé výměře a praktické galerii (11,1 m²) nabízí potenciál pro vytvoření plnohodnotného bydlení s dostatkem úložných prostor nebo pracovním koutem. Obytná plocha činí 70,9 m².

**Interiér:** Byt prošel před šesti lety rekonstrukcí, která zahrnovala kuchyňskou linku, koupelnu i podlahy. Dřevěné podlahy dodávají interiéru příjemnou atmosféru. Střešní okna s izolačním dvojsklem zajišťují dostatek přirozeného světla a tepelný komfort. V bytě je instalována klimatizace pro zpříjemnění letních dnů.

**Vybavení a dům:** * Klimatizace * Dřevěné podlahy * Střešní okna s izolačním dvojsklem * Výtah v domě * Dům s aktivním společenstvím vlastníků * Nové rozvody vody a zavedený optický internet

**Lokalita:** Karlín je jednou z nejžádanějších pražských čtvrtí, která skvěle kombinuje historickou atmosféru s moderním městským životem. Nabízí vynikající dopravní dostupnost (stanice metra Křižíkova jen pár minut chůze), širokou škálu služeb, restaurací a kaváren. V blízkosti se nachází cyklostezka podél Vltavy a parky.

Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v žádané lokalitě nebo pro investory s potenciálem zajímavého pronájmu.