Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Peroutkova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji atraktivní ubytovací jednotku **1+kk s plochou 55 m²** v žádané lokalitě Prahy 5. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost s možností okamžitého generování příjmů z pronájmu, neboť je plně zkolaudována pro provoz Airbnb/booking.
**Interiér** jednotky je navržen s důrazem na nadstandardní komfort. Nabízí dvě moderní koupelny – jedna s hydromasážní vanou pro dvě osoby a druhá s prostorným sprchovým koutem a finskou saunou. Okna s trojskly a venkovní elektrické rolety zajišťují klid a soukromí. K jednotce náleží také praktická komora.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+kk (s možností rozšíření na 3kk)** * Plocha: **55 m²** * Vybavení: Finská sauna, hydromasážní vana, okna s trojskly, venkovní rolety * K jednotce náleží: **Komora a parkovací stání** * Společné prostory: Recepce, fitness, prádelna, vnitroblok s posezením a grilem
**Lokalita** v Praze 5 nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost, včetně blízkosti metra. Jednotka je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výnosná investice s možností pokračování spolupráce se stávající správcovskou firmou.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji atraktivní ubytovací jednotku 1+kk s plochou 55 m² v žádané lokalitě Prahy 5. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost s možností okamžitého generování příjmů z pronájmu, neboť je plně zkolaudována pro provoz Airbnb/booking.
Interiér jednotky je navržen s důrazem na nadstandardní komfort. Nabízí dvě moderní koupelny – jedna s hydromasážní vanou pro dvě osoby a druhá s prostorným sprchovým koutem a finskou saunou. Okna s trojskly a venkovní elektrické rolety zajišťují klid a soukromí. K jednotce náleží také praktická komora.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita v Praze 5 nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost, včetně blízkosti metra. Jednotka je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako výnosná investice s možností pokračování spolupráce se stávající správcovskou firmou.