Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Skloněná, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt 1+kk o výměře 51 m² v atraktivní lokalitě Praha 9 – Vysočany.
**Přehled:** Tento byt se pyšní velkorysou výměrou, která nabízí výrazně více prostoru než běžné jednotky této dispozice. Nachází se v moderním bytovém domě s výtahem a nabízí ideální kombinaci pohodlného bydlení a investiční příležitosti.
**Interiér:** Byt disponuje prostorným obytným prostorem s kuchyňským koutem a obývací částí. Součástí je spací kout s přímým vstupem na **prosklenou lodžii (5,4 m²)**. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči. Koupelna je vybavena vanou a byt má praktickou šatnu pro dostatek úložného prostoru.
**Vybavení a přednosti:** * Dispozice 1+kk, 51 m² * Prosklená lodžie 5,4 m² * Praktická šatna * Moderní bytový dům s výtahem * Společná střešní terasa s výhledem
**Lokalita:** Lokalita Praha 9 – Vysočany nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a restaurací v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází Galerie Harfa, O2 arena a DinoPark. Skvělá dopravní dostupnost do centra města.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 23. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt 1+kk o výměře 51 m² v atraktivní lokalitě Praha 9 – Vysočany.
Přehled: Tento byt se pyšní velkorysou výměrou, která nabízí výrazně více prostoru než běžné jednotky této dispozice. Nachází se v moderním bytovém domě s výtahem a nabízí ideální kombinaci pohodlného bydlení a investiční příležitosti.
Interiér: Byt disponuje prostorným obytným prostorem s kuchyňským koutem a obývací částí. Součástí je spací kout s přímým vstupem na prosklenou lodžii (5,4 m²). Kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči. Koupelna je vybavena vanou a byt má praktickou šatnu pro dostatek úložného prostoru.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Lokalita Praha 9 – Vysočany nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a restaurací v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází Galerie Harfa, O2 arena a DinoPark. Skvělá dopravní dostupnost do centra města.