Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Skloněná, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt **1+kk o velikosti 51 m²** v atraktivní lokalitě Praha 9 – Vysočany. Tento byt se pyšní velkorysou výměrou, která poskytuje výrazně více komfortu než běžné jednotky tohoto typu.
Byt disponuje prostorným obytným prostorem s moderním kuchyňským koutem, který je plně vybaven vestavěnými spotřebiči včetně myčky a trouby. Z hlavní místnosti je přímý vstup na **prosklenou lodžii o velikosti 5,4 m²**, která nabízí příjemné posezení. Koupelna je vybavena vanou a byt dále disponuje praktickou šatnou pro dostatek úložného prostoru.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+kk** * Plocha: **51 m²** * Lodžie: **5,4 m²** * Vybavená kuchyňská linka * Praktická šatna * Moderní dům s výtahem * Společná střešní terasa s výhledem
Byt se nachází v moderním bytovém domě s výtahem a obyvatelé mohou využívat i společnou střešní terasu s krásným výhledem na Prahu. Lokalita Vysočany nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, obchody, restaurace i MHD. V blízkosti se nachází Galerie Harfa, O2 arena a další možnosti pro volnočasové aktivity. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do centra města.
Tato nemovitost je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 3. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt 1+kk o velikosti 51 m² v atraktivní lokalitě Praha 9 – Vysočany. Tento byt se pyšní velkorysou výměrou, která poskytuje výrazně více komfortu než běžné jednotky tohoto typu.
Byt disponuje prostorným obytným prostorem s moderním kuchyňským koutem, který je plně vybaven vestavěnými spotřebiči včetně myčky a trouby. Z hlavní místnosti je přímý vstup na prosklenou lodžii o velikosti 5,4 m², která nabízí příjemné posezení. Koupelna je vybavena vanou a byt dále disponuje praktickou šatnou pro dostatek úložného prostoru.
Klíčové vlastnosti:
Byt se nachází v moderním bytovém domě s výtahem a obyvatelé mohou využívat i společnou střešní terasu s krásným výhledem na Prahu. Lokalita Vysočany nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – školy, obchody, restaurace i MHD. V blízkosti se nachází Galerie Harfa, O2 arena a další možnosti pro volnočasové aktivity. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje rychlé spojení do centra města.
Tato nemovitost je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.