Luxusní ateliér 1+kk s terasou v žádané lokalitě Prahy 5

Nabízíme k prodeji moderní ateliér 1+kk o rozloze 47,8 m² s prostornou terasou 22,9 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží rezidence Mélange v atraktivní lokalitě Praha 5 - Smíchov.

**Byt je ihned k nastěhování** a představuje ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Jedná se o novostavbu s bezbariérovým přístupem a výtahem, která splňuje vysoké standardy moderního bydlení.

Interiér bytu tvoří vstupní chodba, moderní koupelna se sprchovým koutem a WC, a prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem. K bytu náleží také sklepní kóje o velikosti 1,56 m².

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Dispozice 1+kk** s užitnou plochou 47,8 m² * **Velkorysá terasa** o rozloze 22,9 m² * **Novostavba** s výtahem a bezbariérovým přístupem * **Energetická třída C** * Podlahové vytápění s individuální regulací * Kvalitní materiály: dlažby Graniti Fiandre, sanita GROHE a Villeroy & Boch, vinylové podlahy * V ceně zahrnuta kuchyňská linka se spotřebiči a sklepní kóje

**Lokalita:** Rezidence Mélange se nachází v jedné z nejžádanějších částí Prahy 5 - Smíchov, která nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti naleznete stanice metra "B" (Anděl, Smíchovské nádraží), obchodní centrum Nový Smíchov, restaurace a další služby. Rezidence je navzdory své centrální poloze situována klidně, mimo hlavní ruch města.

K bytu je možné dokoupit parkovací stání v kryté garáži za 980.000 Kč.