Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Olšanská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **moderní byt 1+kk o velikosti 37,4 m²** s prostornou terasou (9,4 m²) a unikátní zahradou (49,3 m²) v novostavbě projektu Garden Tower v atraktivní lokalitě Prahy, na rozhraní Vinohrad a Žižkova. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží a je kompletně vybaven.
Interiér bytu tvoří otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem v elegantním designu, francouzskými okny s výhledem na Prahu, dále koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a vstupní hala s vestavěnými skříněmi. K bytu náleží **velký sklep** a je možné dokoupit **garážové stání** za 800 000 Kč.
**Klíčové vlastnosti:** * Kompletně vybavený byt s nábytkem na míru * Podlahové topení a kvalitní dřevěné podlahy * Hliníková okna s trojskly a dálkově ovládanými žaluziemi * Nonstop recepce, ostraha a kamerový systém * Byt je zabezpečen elektronickým zabezpečovacím zařízením * K dispozici je terasa a zahrada
Lokalita projektu Garden Tower nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost do centra Prahy. Zastávka tramvaje je přímo před domem, stanice metra A Želivského a Flora jsou v minutové docházkové vzdálenosti. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v dynamické části Prahy s výbornou dostupností do centra.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 9. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o velikosti 37,4 m² s prostornou terasou (9,4 m²) a unikátní zahradou (49,3 m²) v novostavbě projektu Garden Tower v atraktivní lokalitě Prahy, na rozhraní Vinohrad a Žižkova. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží a je kompletně vybaven.
Interiér bytu tvoří otevřený obývací prostor s kuchyňským koutem v elegantním designu, francouzskými okny s výhledem na Prahu, dále koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a vstupní hala s vestavěnými skříněmi. K bytu náleží velký sklep a je možné dokoupit garážové stání za 800 000 Kč.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita projektu Garden Tower nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost do centra Prahy. Zastávka tramvaje je přímo před domem, stanice metra A Želivského a Flora jsou v minutové docházkové vzdálenosti. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v dynamické části Prahy s výbornou dostupností do centra.