Luxusní novostavba 1+kk s předzahrádkou a terasou v Praze

Nabízíme k prodeji **moderní byt 1+kk o výměře 41,9 m²** v novostavbě s vysokým standardem provedení v Praze-Stodůlkách. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a disponuje **předzahrádkou a terasou o celkové výměře 38,4 m²**, což je ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení.

Interiér bytu je navržen s důrazem na komfort a moderní technologie. Součástí je **podlahové topení s možností letního chlazení**, které zajišťuje příjemné klima po celý rok. K bytu dále náleží sklep o výměře 2,7 m² a **garážové stání** v podzemním podlaží.

Mezi klíčové vlastnosti patří: * Energetická náročnost třídy **A** díky geotermálním vrtům, tepelným čerpadlům a fotovoltaickým panelům * Venkovní žaluzie a **Smart Home systém** pro regulaci vytápění, chlazení a měření spotřeb energií * Pokročilý systém elektrorozvodů, datových sítí a kamerový bezpečnostní systém * Podlahové topení s možností chlazení

Lokalita Praha-Stodůlky nabízí **perfektní dopravní dostupnost do centra Prahy** a zároveň klidné bydlení obklopené zelení. V pěší vzdálenosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně supermarketu, lékárny, pošty, školy a školky. Nově vybudovaná autobusová zastávka Toufarova zkracuje cestu na stanici metra B Stodůlky na pouhé 2 minuty.