Prodej bytu 1+kk s balkonem a garáží v moderním projektu

Nabízíme k prodeji **útulný byt 1+kk s užitnou plochou 45,5 m²** v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2017 v žádané lokalitě Praha 9 – Hrdlořezy, v rezidenčním projektu Zelené Město.

Byt disponuje prostornou předsíní s vestavěnými skříněmi, koupelnou s vanou a WC a hlavním obytným prostorem s kuchyňským koutem. Interiér zdobí dřevěné podlahy a velkoformátová keramická dlažba v koupelně. Zajímavostí je okno v koupelně pro přirozené světlo a větrání.

**Hlavní obytný prostor nabízí potenciál k úpravě na 2+kk** s oddělenou ložnicí, jak naznačuje vizualizace. K bytu náleží **balkon o velikosti 11 m²**, přístupný ze dvou místností, který příjemně rozšiřuje obytný prostor. Součástí nabídky je také **sklepní kóje (2,8 m²)** a **garážové stání v suterénu**, které je již zahrnuto v kupní ceně.

Lokalita Zelené Město je vyhledávaná pro kombinaci moderní zástavby, zeleně a skvělé dopravní dostupnosti. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, sportoviště i přírodní rekreační zóny jako park Smetanka či vrch Třešňovka. Byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako **atraktivní investiční příležitost**.