Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Jateční, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **moderní byt 1+kk o dispozici 45 m²** v nově vznikajícím projektu Jateční 35 v atraktivní lokalitě Prahy 7 – Holešovice.
**Přehled:** Jedná se o novostavbu v samém centru dění, která je součástí menšího rezidenčního domu s nadčasovým designem. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v metropoli s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Projekt Jateční 35 nabízí vysoký standard bydlení v kombinaci s blízkostí zeleně a řeky Vltavy.
**Interiér:** Dispozice bytu 1+kk s celkovou plochou 45 m² poskytuje efektivní využití prostoru. Byt je navržen s důrazem na minimalismus a funkčnost, což vytváří příjemné a vzdušné bydlení. V rámci projektu jsou k dispozici jednotky s balkóny, lodžiemi a zahradami, které jsou orientovány do klidného vnitrobloku.
**Vybavení a přednosti:** * **Novostavba** v projektu s celkem 39 jednotkami * **Dokončení projektu plánováno na 4. čtvrtletí 2026** * Možnost přikoupení garážového stání či sklepa * Vysoký standard provedení a moderní architektura * Výborná dopravní dostupnost
**Lokalita:** Projekt Jateční 35 je situován v Holešovicích, které nabízejí nejen skvělé dopravní spojení, ale i bohatý kulturní a společenský život. V okolí naleznete galerie, trendy restaurace, kavárny i rozlehlé parky a nábřeží Vltavy. Tato lokalita splní očekávání i náročnějších zájemců.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o dispozici 45 m² v nově vznikajícím projektu Jateční 35 v atraktivní lokalitě Prahy 7 – Holešovice.
Přehled: Jedná se o novostavbu v samém centru dění, která je součástí menšího rezidenčního domu s nadčasovým designem. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v metropoli s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Projekt Jateční 35 nabízí vysoký standard bydlení v kombinaci s blízkostí zeleně a řeky Vltavy.
Interiér: Dispozice bytu 1+kk s celkovou plochou 45 m² poskytuje efektivní využití prostoru. Byt je navržen s důrazem na minimalismus a funkčnost, což vytváří příjemné a vzdušné bydlení. V rámci projektu jsou k dispozici jednotky s balkóny, lodžiemi a zahradami, které jsou orientovány do klidného vnitrobloku.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Projekt Jateční 35 je situován v Holešovicích, které nabízejí nejen skvělé dopravní spojení, ale i bohatý kulturní a společenský život. V okolí naleznete galerie, trendy restaurace, kavárny i rozlehlé parky a nábřeží Vltavy. Tato lokalita splní očekávání i náročnějších zájemců.