Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Dělnická, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o rozloze 42,4 m² s lodžií 5,4 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží novostavby v atraktivní lokalitě Prahy 7 – Holešovice. Tento byt je součástí 2. etapy projektu SO-HO Rezidence, který klade důraz na **kvalitu, funkčnost a precizní detaily**.
Dispozice bytu je promyšlená a maximálně využívá dostupný prostor. Ze vstupní chodby se dostanete do koupelny a do světlého obytného prostoru s kuchyňským koutem. Z obytné části je vstup na balkon, ideální pro relaxaci. Interiér bytu disponuje **dřevěnými podlahami, podlahovým topením** a velkoformátovými hliníkovými okny s trojsklem a předokenními roletami.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+kk** * Plocha: **42,4 m²** + 5,4 m² lodžie * Podlaží: 3. NP * Standard: Prémiové materiály, podlahové topení, hliníková okna, venkovní rolety * Vybavení: Koupelna s velkoformátovými obklady, sklep (2,1 m²)
SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic s **vynikající občanskou vybaveností**, v blízkosti gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých center (např. DOX) a také parku Stromovka pro volnočasové aktivity. Projekt je ve výstavbě, **dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026**. Prodej probíhá přímo od developera.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 2. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o rozloze 42,4 m² s lodžií 5,4 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží novostavby v atraktivní lokalitě Prahy 7 – Holešovice. Tento byt je součástí 2. etapy projektu SO-HO Rezidence, který klade důraz na kvalitu, funkčnost a precizní detaily.
Dispozice bytu je promyšlená a maximálně využívá dostupný prostor. Ze vstupní chodby se dostanete do koupelny a do světlého obytného prostoru s kuchyňským koutem. Z obytné části je vstup na balkon, ideální pro relaxaci. Interiér bytu disponuje dřevěnými podlahami, podlahovým topením a velkoformátovými hliníkovými okny s trojsklem a předokenními roletami.
Klíčové vlastnosti:
SO-HO Rezidence se nachází v dynamické části Holešovic s vynikající občanskou vybaveností, v blízkosti gastronomických podniků, kaváren, kulturních a uměleckých center (např. DOX) a také parku Stromovka pro volnočasové aktivity. Projekt je ve výstavbě, dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Prodej probíhá přímo od developera.