Exkluzivní ateliér 1+kk s vlastní zahradou v srdci Letné

Nabízíme k prodeji unikátní ateliér 1+kk o rozloze 40,96 m² v rámci exkluzivního projektu v žádané lokalitě Prahy – Letné. Tento projekt vzniká citlivou rekonstrukcí funkcionalistického domu od architekta Jana Gillara a spojuje prvorepublikovou eleganci s moderním standardem bydlení.

**Ateliér disponuje vlastní zahradou o velikosti přes 32 m²**, která nabízí vzácný venkovní prostor pro relaxaci a posezení v klidném vnitrobloku. Díky promyšlené dispozici je prostor ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice s vysokým potenciálem pronájmu. Lokalita Letné je známá svou dokonalou rovnováhou historie, architektury a městského života, s veškerou občanskou vybaveností na dosah.

Standard vybavení zahrnuje kvalitní sádrové omítky, ambientní osvětlení, interiérové žaluzie a moderní koupelnu s podlahovým vytápěním a sanitou Laufen. Společné prostory jsou reprezentativní, s moderním čipovým vstupem a videointerkomem.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 1+kk, 41 m² * **Vlastní zahrada 32,38 m²** * Lokalita Praha - Letná * Dokončení projektu Q4/2026 * **Vysoký investiční potenciál** * Moderní standardy bydlení

V bezprostředním okolí naleznete Letenské sady, kavárny, restaurace a obchody. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna díky blízkosti Strossmayerova náměstí. Projekt je ideální volbou pro ty, kteří hledají **stylové bydlení s venkovním prostorem** v jedné z nejstabilnějších a nejatraktivnějších pražských čtvrtí.