Investiční byt 1+kk v srdci Prahy s garantovaným výnosem

Nabízíme exkluzivní příležitost k pořízení **kompletně zařízeného bytu 1+kk o podlahové ploše 29,6 m²** (s vestavěným patrem 10 m²) v prestižní lokalitě Prahy 1, ulice Washingtonova.

**Přehled** Tento byt představuje ideální investici s **potenciálem ročního výnosu až 4 %** díky možnosti kompletní správy nemovitosti s garantovaným měsíčním příjmem. Nachází se ve 4. nadzemním podlaží s výhledem na Národní muzeum a je připraven k okamžitému nastěhování či pronájmu.

**Interiér** Byt je vybaven moderními spotřebiči a designovým nábytkem na míru. Díky **vysokým stropům (3,30 m)** působí interiér velmi prostorně a vzdušně. Chytré řešení s vestavěným patrem maximalizuje využití prostoru, což je ideální i pro krátkodobé ubytování.

**Vybavení a dispozice** * Dispozice: 1+kk s vestavěným patrem * Podlahová plocha: 29,6 m² (+ 10 m² patro) * Kapacita ubytování: až 6 osob * Vysoké stropy: 3,30 m * Kompletně zařízený nábytkem a spotřebiči * Ideální pro investici i vlastní bydlení

**Lokalita** Washingtonova ulice je jednou z nejprestižnějších adres v Praze, s **veškerou občanskou vybaveností a dopravní dostupností** v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází Václavské náměstí, Národní muzeum a Státní opera.