Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Vinohradská, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt **1+kk o velikosti 40 m²** v atraktivní lokalitě Prahy 10 - Strašnice, na ulici Vinohradská. Byt se nachází v **6. nadzemním podlaží** cihlového domu s dvěma výtahy a **non-stop recepcí**, což zajišťuje komfort a bezpečí.
**Interiér bytu** je tvořen předsíní, velkým obývacím pokojem s moderně vybaveným kuchyňským koutem (sklokeramická deska, digestoř, trouba, menší lednice s mrazákem) a koupelnou se zděným sprchovým koutem a toaletou. Podlahy jsou kombinací plovoucí podlahy v pokoji a moderní dlažby v předsíni a koupelně. Velká plastová okna a **západní orientace** zaručují dostatek denního světla a slunečního svitu.
**Mezi klíčové vlastnosti** patří: * Zděný sklep o velikosti **3,8 m²** * Ústřední dálkové topení * Dva výtahy v domě * Non-stop recepce * Velikost 40 m²
**Lokalita** v Praze 10 - Strašnice nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost do centra. Zastávka tramvaje je vzdálena pouhých 100 m a stanice metra „Želivského“ je dostupná do 10 minut chůze nebo dvěma stanicemi tramvají. V okolí naleznete obchody, restaurace, lékaře i sportovní zařízení.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 10. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji nadstandardně prostorný byt 1+kk o velikosti 40 m² v atraktivní lokalitě Prahy 10 - Strašnice, na ulici Vinohradská. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží cihlového domu s dvěma výtahy a non-stop recepcí, což zajišťuje komfort a bezpečí.
Interiér bytu je tvořen předsíní, velkým obývacím pokojem s moderně vybaveným kuchyňským koutem (sklokeramická deska, digestoř, trouba, menší lednice s mrazákem) a koupelnou se zděným sprchovým koutem a toaletou. Podlahy jsou kombinací plovoucí podlahy v pokoji a moderní dlažby v předsíni a koupelně. Velká plastová okna a západní orientace zaručují dostatek denního světla a slunečního svitu.
Mezi klíčové vlastnosti patří:
Lokalita v Praze 10 - Strašnice nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost do centra. Zastávka tramvaje je vzdálena pouhých 100 m a stanice metra „Želivského“ je dostupná do 10 minut chůze nebo dvěma stanicemi tramvají. V okolí naleznete obchody, restaurace, lékaře i sportovní zařízení.