Nový byt 1+kk s předzahrádkou v pasivním domě

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o velikosti 41,7 m² v novém projektu Terra Barrandov v Praze 5. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a díky chytrému řešení působí prostorněji, téměř jako 1,5+kk, což zajišťuje vyšší komfort a soukromí.

**Dispozice a vybavení:** Byt disponuje obytným prostorem s kuchyňským koutem, oddělenou spací částí, koupelnou s toaletou a chodbou s místem pro úložné prostory. K bytu náleží prostorná předzahrádka o výměře 15,7 m² s terasou, ideální pro relaxaci a venkovní posezení. K dispozici je také sklepní kóje. Možnost dokoupení garážového stání.

**Projekt a benefity:** Jedná se o byt v pasivním standardu, který zaručuje zdravé a úsporné bydlení. Vybavení zahrnuje řízené větrání s rekuperací, podlahové vytápění a systém dochlazování pro příjemné klima po celý rok. Nízké provozní náklady jsou samozřejmostí. Projekt Terra Barrandov nabízí také komunitní zahradu, klubovnu, dětské hřiště, grilovací zónu a společnou střešní terasu.

**Lokalita:** Lokalita Barrandova v Praze 5 poskytuje skvělou dostupnost do centra města a zároveň blízkost přírody (Prokopské údolí, Chuchelský háj). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů a sportovišť. Zastávky MHD jsou v docházkové vzdálenosti.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 1+kk s předzahrádkou** * **Plocha 41,7 m² + 15,7 m² terasa** * **Pasivní standard, nízké provozní náklady** * **Podlahové vytápění a rekuperace** * **Bohaté komunitní zázemí projektu**