Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Tyršova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o rozloze **38 m²** situovaný ve **3. patře** klidného domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 2 - Nové Město.
**Přehled:** Byt je v **dobrém, udržovaném stavu** a je prodáván **včetně kompletního vybavení**, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic. Dispozice 1+kk je navržena pro maximální využití prostoru a působí vzdušně a prakticky, ideální pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost.
**Interiér:** Dispozice 1+kk nabízí efektivní uspořádání obytného prostoru. Okna bytu směřují do klidné vnitroblokové zahrady, což zajišťuje **výjimečný klid** i přes centrální polohu.
**Vybavení a přednosti:** * **Výtah v domě** * Prodej včetně veškerého vybavení * Velmi tichá lokalita s výhledem do zeleně * **Okamžitě k bydlení**
**Lokalita:** Byt se nachází v ulici Tyršova, v samém centru Prahy 2, s vynikající dostupností. V těsné blízkosti je přestupní uzel I. P. Pavlova (metro A, C, tramvaje, autobusy) a další tramvajové zastávky. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, kaváren, restaurací a Všeobecné fakultní nemocnice. Pro volný čas jsou v docházkové vzdálenosti parky jako Vyšehrad, Folimanka či Riegrovy sady a také pražská náplavka.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 9. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji útulný byt 1+kk o rozloze 38 m² situovaný ve 3. patře klidného domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 2 - Nové Město.
Přehled: Byt je v dobrém, udržovaném stavu a je prodáván včetně kompletního vybavení, což umožňuje okamžité nastěhování bez dalších investic. Dispozice 1+kk je navržena pro maximální využití prostoru a působí vzdušně a prakticky, ideální pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost.
Interiér: Dispozice 1+kk nabízí efektivní uspořádání obytného prostoru. Okna bytu směřují do klidné vnitroblokové zahrady, což zajišťuje výjimečný klid i přes centrální polohu.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Byt se nachází v ulici Tyršova, v samém centru Prahy 2, s vynikající dostupností. V těsné blízkosti je přestupní uzel I. P. Pavlova (metro A, C, tramvaje, autobusy) a další tramvajové zastávky. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, kaváren, restaurací a Všeobecné fakultní nemocnice. Pro volný čas jsou v docházkové vzdálenosti parky jako Vyšehrad, Folimanka či Riegrovy sady a také pražská náplavka.