Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Míšovická, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o podlahové ploše 33 m² s balkonem 5,3 m² a prostorným sklepem 3,4 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží projektu Metropole Zličín z roku 2009. Byt je ve **vynikajícím stavu**, bez nutnosti dalších investic a je **okamžitě volný k nastěhování**.
**Interiér** bytu je orientován na jihovýchod, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka se všemi spotřebiči včetně myčky, vestavěná šatní skříň v předsíni a koupelna s vanou, toaletou a pračkou. Z obývací části je vstup na **balkon**, ideální pro relaxaci. Byt je vybaven alarmem a bezpečnostními dveřmi.
**Další výhody:** * Prostorný zděný sklep 3,4 m² * Nízké měsíční provozní náklady: 2.519,- Kč (včetně fondu oprav) * Možnost pronájmu za cca 19.000,- Kč + poplatky * **Výborná investiční příležitost**
**Lokalita** v Praze 5 - Zličín nabízí skvělou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Pouhých 8 minut chůze od metra B Zličín, OC Metropole Zličín, restaurací a služeb. Klidná rezidenční oblast s dostatkem zeleně a rychlým napojením na Pražský okruh a dálnici D5.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 10. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o podlahové ploše 33 m² s balkonem 5,3 m² a prostorným sklepem 3,4 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží projektu Metropole Zličín z roku 2009. Byt je ve vynikajícím stavu, bez nutnosti dalších investic a je okamžitě volný k nastěhování.
Interiér bytu je orientován na jihovýchod, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka se všemi spotřebiči včetně myčky, vestavěná šatní skříň v předsíni a koupelna s vanou, toaletou a pračkou. Z obývací části je vstup na balkon, ideální pro relaxaci. Byt je vybaven alarmem a bezpečnostními dveřmi.
Další výhody:
Lokalita v Praze 5 - Zličín nabízí skvělou občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Pouhých 8 minut chůze od metra B Zličín, OC Metropole Zličín, restaurací a služeb. Klidná rezidenční oblast s dostatkem zeleně a rychlým napojením na Pražský okruh a dálnici D5.