Moderní byt 1+kk v projektu Prosek Park s balkonem

Nabízíme k prodeji **moderní byt 1+kk o velikosti 38 m²** v žádané lokalitě Praha 9 - Střížkov, v projektu Prosek Park z roku 2019.

Byt se nachází v **energeticky úsporné třídě B**, což zaručuje nízké provozní náklady. Dům disponuje vstupem na čip, **výtahem** a bezbariérovým přístupem. Vstupní předsíň je vybavena praktickou šatnou, která nabízí dostatek úložného prostoru. Z ní se vstupuje do moderní koupelny se sprchovým koutem a toaletou.

Hlavní obytná místnost je prostorná a multifunkční, zahrnuje moderní kuchyňský kout s jídelním posezením, obývací část a prostor pro spaní či práci. Bonusem je **uzavřený balkon s posuvnými skly**, který lze využívat celoročně, ideální pro relaxaci. Byt je aktuálně pronajatý spořádaným nájemníkem s smlouvou do září 2026, což z něj činí **výbornou investiční příležitost**.

**Klíčové vlastnosti:** * Moderní výstavba (2019) * Nízká energetická náročnost (třída B) * Praktická šatna * Uzavřený balkon * Výborná lokalita s kompletní občanskou vybaveností * Metro Střížkov 5 minut chůze

**Náklady na bydlení:** Měsíční zálohy činí 3 300 Kč (včetně tepla, vody a správy domu). Elektřina se hradí samostatně.

Lokalita Prahy 9 - Střížkov nabízí vynikající dopravní dostupnost (metro 5 min chůze) a veškerou občanskou vybavenost v blízkosti. V okolí naleznete obchody, restaurace, polikliniku, školu i školku. Relaxovat můžete v nedalekém Parku přátelství.

Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení s výbornou dostupností a nízkými provozními náklady, ať už k vlastnímu bydlení, nebo jako investici.