Novostavba 1+kk v Praze s balkonem a sklepem

Nabízíme k prodeji moderní byt **1+kk o dispozici 30,8 m²** v novostavbě z roku 2019 v žádané lokalitě Praha – Hostivař.

Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží (5. patro) z celkových 15 podlaží a nabízí celkovou podlahovou plochu 36,7 m², která zahrnuje obytnou místnost s kuchyňským koutem, předsíň, prostornou koupelnu s WC, **balkon 3,05 m²** a **sklepní kóji 3,2 m²**.

**Klíčové vlastnosti:** * **Novostavba z roku 2019** * Dispozice 1+kk, obytná plocha 30,8 m² * Balkon a sklepní kóje * **Dálkové vytápění** * Dům s 2 moderními výtahy * Energetická náročnost budovy: **PENB B** * Měsíční předpis pro SVJ: 4.960,- Kč (včetně tepla, vody a fondu oprav)

Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár hledající moderní bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Obytná místnost je orientována tak, aby minimalizovala hluk od sousedů. Kuchyňská linka je vybavena myčkou na nádobí.

**Lokalita:** Byt se nachází v ulici Horolezecká 1639/1a, Praha 15 – Hostivař, s výbornou dopravní dostupností. V bezprostřední blízkosti je konečná stanice tramvají č. 22 a 26 a železniční nádraží Praha – Hostivař (10 min. chůze). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodního domu NORMA přímo u domu. Parkování je možné v okolí domu.