Ceny bytov v Prahe 2026: pohľad po jednotlivých štvrtiach
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Lukášova, Praha, Česká republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Súkromný predajca potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Súkromný predajca potvrdí váš slot.
Prehľad
Nabízíme k prodeji **světlý byt 1+kk o rozloze 36 m²** v atraktivní lokalitě Praha 3 - Žižkov.
**Přehled:** Jedná se o moderní byt v polyfunkčním domě, ideální pro jednotlivce nebo pár hledající bydlení v dynamické části Prahy. Byt se nachází v ulici Lukášova a nabízí komfortní bydlení s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností v bezprostřední blízkosti.
**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje prostorný obytný pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (28,26 m²), koupelnu s toaletou (3,32 m²), chodbu (2,45 m²), praktickou komoru (2,62 m²) a lodžii (2,15 m²). Byt je světlý a nabízí příjemné bydlení.
**Vybavení a výhody:** * **Parkovací stání v podzemní garáži je již zahrnuto v ceně**, což představuje obrovskou výhodu v této lokalitě. * Nízké měsíční náklady. * Dům je moderní, dobře udržovaný a vybaven výtahy. * **Lodžie** pro příjemné posezení.
**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě Praha 3 - Žižkov s kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti najdete park Vítkov, zastávky MHD, obchody, restaurace a další služby. Výborná dopravní dostupnost do centra města.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané včera
Aktualizované 30. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, súkromný predajca potvrdí slot.
Ceny bytov v Prahe 2026 v cenových pásmach (centrum, vnútorný okruh, sídliská, prímestie) s aktuálnymi €/m² a poznámkami pre kupujúcich.
Nemci kupujú v Česku bez povolenia a bez dane z nadobudnutia. Byty v pohraničí chcú tretinu mníchovských cien, lenže úver príde v korunách.
Ako nerezidenti kupujú nehnuteľnosť v Česku v roku 2026: priamo či cez s.r.o., financovanie, notár, kataster, dane, časový rámec.
Medián ponukových cien bytov za m² v 22 českých mestách z aktívnych inzerátov na Seeki.eu, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Čo súkromný predaj v Česku stojí a obnáša: poplatky portálov, PENB, overené podpisy, úschova peňazí, čakanie na kataster a desaťročný časový test.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o rozloze 36 m² v atraktivní lokalitě Praha 3 - Žižkov.
Přehled: Jedná se o moderní byt v polyfunkčním domě, ideální pro jednotlivce nebo pár hledající bydlení v dynamické části Prahy. Byt se nachází v ulici Lukášova a nabízí komfortní bydlení s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností v bezprostřední blízkosti.
Interiér: Dispozice bytu zahrnuje prostorný obytný pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (28,26 m²), koupelnu s toaletou (3,32 m²), chodbu (2,45 m²), praktickou komoru (2,62 m²) a lodžii (2,15 m²). Byt je světlý a nabízí příjemné bydlení.
Vybavení a výhody:
Lokalita: Byt se nachází v žádané lokalitě Praha 3 - Žižkov s kompletní občanskou vybaveností. V blízkosti najdete park Vítkov, zastávky MHD, obchody, restaurace a další služby. Výborná dopravní dostupnost do centra města.