Moderní byt 1+kk v Karlíně s lodžií a posilovnou

Nabízíme k prodeji **moderní byt 1+kk o výměri 36 m²** s lodžií, který se nachází v 7. nadzemním podlaží udržovaného domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 8 – Karlín. Byt je v osobním vlastnictví a prošel **kompletní, kvalitní rekonstrukcí** s důrazem na moderní design a praktické využití prostoru. Součástí prodeje je nová, plně vybavená kuchyňská linka, vestavěná skříň v předsíni s přípravou na pračku a sušičku, příprava na klimatizaci, moderní chytré vypínače, kvalitní vinylová podlaha a plastová okna.

Byt disponuje příjemnou lodžií s výhledem do okolí a k bytu náleží také sklepní kóje. Velkým benefitem pro aktivní obyvatele je **vybavená posilovna** přístupná pouze pro rezidenty domu.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **1+kk, 36 m²** * Podlaží: 7. NP s výtahem * Vybavení: Nová kuchyňská linka, vestavěná skříň, příprava na pračku/sušičku, příprava na klimatizaci * Další benefity: Lodžie, sklep, **posilovna pro rezidenty** * Energetická náročnost: **Třída B**

**Lokalita:** Výborná dopravní dostupnost – 4 minuty chůze ke stanici metra B Invalidovna. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost, obchody, restaurace, kavárny, sportoviště i parky. Byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako **atraktivní investiční příležitost** s výborným potenciálem pronájmu.