Prodej bytu 1+kk v žádaném Karlíně – investice i bydlení

Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 1+kk o výměře 36,2 m²** v oblíbené lokalitě pražského Karlína, Pernerova ulice.

**Přehled:** Jedná se o byt v osobním vlastnictví, prodávaný přímo od developera bez provize. Byt se nachází v domě, který prošel **kompletní rekonstrukcí** (nová střecha, fasáda, rozvody, společné prostory), což zaručuje bezstarostné bydlení v moderním standardu.

**Interiér:** Dispozice bytu 1+kk s výměrou 36,2 m² nabízí efektivně řešený prostor. Byt se předává ve standardu **White Wall**, připravený k vašemu dokončení dle vlastních představ. K bytu je **možnost dokoupení sklepní kóje nebo komory** pro dostatek úložného prostoru.

**Vybavení a přednosti:** * Prodej přímo od developera – bez provize RK * Dům po kompletní rekonstrukci * Možnost přikoupení sklepa/komory * Standard White Wall * Klidná lokalita s výbornou občanskou vybaveností * Skvělá dopravní dostupnost

**Lokalita:** Karlín je jednou z nejvyhledávanějších pražských čtvrtí, která kombinuje dynamický městský život s dostatkem zeleně a vynikající dopravní dostupností. V okolí naleznete širokou škálu kaváren, restaurací, obchodů, sportovišť i parků. Stanice metra a tramvajové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti.

Tento byt představuje ideální příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako **výhodná investice s potenciálem pronájmu**.