Investiční ateliér 1+kk s vlastní zahradou v srdci Prahy

Nabízíme k prodeji unikátní investiční příležitost – moderní ateliér 1+kk o celkové ploše 35 m², situovaný v prestižní lokalitě Prahy, pouhých 100 metrů od Václavského náměstí.

**Tento ateliér je ideální pro krátkodobé pronájmy** a je navržen s maximálním důrazem na efektivitu a komfort. Díky nadstandardní výšce stropu 3,9 metru bylo vytvořeno praktické řešení s vestavěnými patry, které zvětšují obytný prostor a nabízejí multifunkční zóny pro spaní, odpočinek i úložné prostory. Celková kapacita jednotky je až pro 6 osob.

**Interiér je kompletně vybaven** prémiovým nábytkem a spotřebiči, včetně plně vybavené kuchyňské linky (myčka, lednice, varná deska), TV a dalších elektrospotřebičů. Hotelové vybavení, jako jsou chytré zámky a termostaty, zvyšuje komfort a bezpečnost.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 1+kk s vestavěnými patry** * **Podlahová plocha 35 m² (21 m² přízemí + 14 m² patro)** * **Vlastní zahrada o velikosti 30 m²** * **Výška stropu 3,9 metru** * **Plně vybaveno a připraveno k pronájmu**

**Lokalita v samém centru Prahy** nabízí vynikající dostupnost veškeré občanské vybavenosti a je zárukou vysoké poptávky po ubytování. Jednotka je orientována do klidného vnitrobloku, což zajišťuje nerušené bydlení. Tato nemovitost představuje skvělou investici s garantovaným výnosem 4 % p.a., kde náklady na údržbu a služby hradí provozovatel.